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溢价率100.44%!万科8.36亿元竞得南通海门住宅用地!

2020年07月16日 15:25 来源:[bob体育app官方]招拍挂点击量:2800 收藏

715日,南通海门市成功出让一宗住宅用地,该地块经过188轮竞价,最终被南通万科投资有限公司以总价83593.34万元竞得,楼面价13093.33/㎡,溢价率100.44%。该地块刷新了海门城北最高楼面价。

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该地块编号为CR20015号,位于海门河北、圩角河西侧,为城镇住宅用地。出让苹果35469㎡,起始价4.17亿元,起始楼面价6532/㎡。容积率1.6-1.8,下载63844.2㎡,建筑密度≤25.0%35.0%≤绿化率。

该地块居住区内结合绿地设置规模不少于400平方米的室外活动场地;地块内按地面、地下总下载的4‰配建并无偿提供物业管理用房;同时,地块内须无偿配建垃圾收集房一处,下载不少于150平方米。

教育资源:地块周边学校有海门市城北初级中学、东洲国际学校,月亮湾幼儿园。

医疗配套:地块周边医院有海门市中医院。

商业配套:距离文峰大世界也有3千米。

该地块周边的二手房就大约在15000-18500/㎡。

这宗地块和78日蓝光集团竞得的CR20016号地块仅相隔一条路,蓝光集团以9.1亿元的价格竞得CR20016地块,bob楼面价13037/平方米,溢价率99.59%

这两宗地块都是处于海门市区偏北侧地区,与规划中的北部新城仅一海门河之隔,未来可享北部新城相关配套。

最近几年来,海门先后规划了新机场、高铁,楼市也备受关注。随着沪通铁路正式开通,南通的楼市也备受瞩目。


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